Трубы теплотрасс должны быть полностью защищены от воздействия грунтовых вод, иначе их установка будет экономически невыгодной. Попадание влаги на трубу и даже на её внешнюю теплоизоляцию, приводит к возникновению ржавчины. Воздух в теплотрассах служит естественным термоизолятором, поэтому сохранение внутри железобетонных лотков категории Л воздушной прослойки, необходимо для уменьшения теплопотерь. Поэтому при формировании каналов из лотков Л 16-д - 8 требуется точное соблюдение их геометрии, а также использование специальных материалов для гидроизоляции. Они обеспечивают герметичность соединений лотков Л между собой. При качественной установке лотков Л 16-д -8 и обеспечении их соединений срок службы уложенного в них трубопровода существенно возрастает. Ещё одно положительное качество теплотрасс и трубопроводов, укладываемых в составленные из лотков Л, это высокая скорость монтажа и практичность конструкций. Такие теплотрассы удобно ремонтировать, поскольку сложности с доступом полностью отсутствуют. Всё, что требуется для выполнения ремонтных работ, это открыть крышку лотка теплотрассы категории Л, и получить доступ к трубопроводу или инженерной коммуникации. При этом после ремонтных работ сами жб лотки и плиты перекрытия не нуждаются в замене или ремонте: плита перекрытия закрывается, наносится слой гидроизоляции, и теплотрасса вновь закапывается в грунт.