Основание для обследования технического состояния зданий:
- появление дефектов и разрушений (смещения сколы, просадки и т. п.);
- по решению собственника объекта;
- при реконструкции объекта и т. п.
Основанием для обследование несущих строительных конструкций зданий могут послужить причины:
- наличие дефектов и повреждений;
- увеличение эксплуатационных нагрузок;
- при реконструкции и т. д.
При обследовании кровли определяют: тип кровли, соответствие уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие вентиляционных продухов.
Определение: сохранности кровли на основной площади покрытия; выявляют места протечек и повреждений, раскрытия трещин; измеряют уклоны кровли, просадки и сравнивают их с нормативными.